수도권 사전청약 알아보기!

수도권 사전청약 알아보기!

 

 이번에는 수도권 사전청약에 대해 알아보도록 하겠습니다.

 

2월 6일부터 새로운 방식의 수도권 분양 공공주택 '뉴홈' 사전 청약이 시작됩니다. 신청하는 홈페이지는 아래와 같습니다.

https://www.xn--vf4b41gp9bm8g.kr/main.do#.

사전청약

 

1. 뉴홈 알아보기

 뉴홈 (NEW:HOME) 은 내 집마련, 주거 상향 등 새 정부 정책원칙 및 국민수요를 담고, '첫 집', '새로운 주거문화'및 '희망 시작' 등의 의미를 포함하고 있습니다. 나눔·선택형 분양, 청년특공, 획기적 전용모기지로 청년,서민의 내 집마련 부담을 덜어주기 위한 공공분양 정책입니다. 공공분양 50만 호 공급하며 개인별 여건에 따라서 나눔형, 선택형, 일반형으로 3가지 선택 가능한 유형을 제공해 줍니다.

 

 - 나눔형 : 한도 5억원(LTV 최대 80%, DSR미적용, 연이율 1.9%~3.0%, 40년 만기)

 - 선택형 : 한도 5억원(LTV 최대 80%, DSR미적용, 연이율 1.9%~3.0%, 40년 만기) 보증금은 80% 전세대출(1.7%~2.6%, 임대기간 중) 별도 지원

 - 일반형 : 한도 4억원(LTV 최대 70%, DSR미적용, 연이율 2.15%~3.0%, 30년 만기)

 

나눔형/선택형/일반형 (출처 : 사전청약.kr)

 

2. 공급계획

 청년층에게 지난 정부보다 많은 34만 호 공급 계획입니다. 청년층 외 무주택 중장년층에게도 지난 정부 공급된 총 공공분양 주택 물량을 초과하는 16만 호 공급 계획입니다.

23~27년 공급 계획 (처 : 사전청약.kr)

  서울 6만호를 포함하여 수도권에 26만 호 대규모 공급 계획입니다.

지역별 공급계획 (출처 : 사전청약.kr)

 

3. 사전청약 자격

 청년 및 무주택자를 위한 분양으로 우선 주택청약 가입자 및 무주택자에게 기회가 부여될 것으로 보입니다. 

 

 나눔형과 일반형 공급대상자별 자격사항이 상이하니 본인이 청약하고자 하는 쪽에 지원자격이 있는지 사전에 미리 확인을 해보면 좋을 것 같습니다.

 

나눔형

나눔형 공급대상자별 자격사항 요건 (출처 : 사전청약.kr)

일반형

일반형 공급대상자별 자격사항 요건 (출처 : 사전청약.kr)

4. 공급입지 및 규모

 서울 및 수도권에서 공급 예정입니다. 서울내에는 공급 규모가 크지는 않지만 수방사 부지 및 성동구치소 부지가 가장 인기가 많을 것으로 보입니다.

5. 청약 일시

 특별공급 : 2.6 (월) 10:00 ~ 2.10 (금) 17:00

 일반 공급 : 2.13 (월) ~ 2.17 (금) 17:00

 

위와 같으니 신청하실 분들은 까먹지 말고 신청하시면 될 것 같습니다. 기본적으로 인터넷 신청이 원칙이나 인터넷 사용 취약자 (만 65세 이상 고령자 및 장애인)을 대상으로 제한적으로 현장접수처가 운영됩니다.

 이상으로 수도권 사전청약에 대해 알아보았습니다. 간략히 소개해 드렸는데 자세한 정보는 홈페이지에 들어가서 다시 한 번 확인해 보시면 좋을 것 같습니다. 특히 소득 및 자산 기준도 있으니 본인이 이에 해당하는지 detail 하게 확인해보셔야 할 것 같습니다.

 

감사합니다!