반응형 채권의 볼록성1 언더스탠딩 (전세 하락에서 시작되는 부동산 대학살 시나리오)_금리 언더스탠딩 (전세 하락에서 시작되는 부동산 대학살 시나리오)_금리 이번에는 금리 측면으로 조금 더 자세하게 설명해보도록 하겠습니다. 1. 월세 수익률 확인 집 값은 전세 + 갭 으로 정의할 수 있습니다. 전월세 실거래가 통계는 2011년부터 국토 교통부를 통해서 자료가 공시됩니다. 재건축은 집 컨디션에 따라 편차가 크고, 나 홀로 아파트도 거래량이 적어서 오차가 클 수 있습니다. https://rtdown.molit.go.kr/ 국토교통부 실거래가 공개시스템 rtdown.molit.go.kr 이러한 것을 배제하고 신축 대단지 아파트의 월세를 기준으로 data 확인이 필요합니다. 신축 대단지 아파트의 월세를 보면 10년간 변화가 거의 없었습니다. 여기에는 3가지 이유가 있는 것 같습니다. 1) 집 값이나 .. 2022. 12. 27. 이전 1 다음 반응형
