반응형 미국부동산1 미국 부동산, 얼마에요? (feat.하나금융경영연구소)_2 미국 부동산, 얼마에요? (feat.하나금융경영연구소)_2 지난번에 이어서 글을 쓰도록 하겠습니다. 1. 미국 부동산 시장의 이해 1) 다양한 용도의 발전 가능성, 산업용 부동산 팬데믹 이전부터 e-commerce 거래 증가로 물류 설비 및 데이터 센터는 인기를 끌었습니다. 그러던 와중에 팬데믹으로 인해 온라인 쇼핑이 늘어나자 물류창고의 수요가 증가했고 데이터 센터 등의 설비도 투자가 증가하면서 산업용 부동산의 투자액은 오피스를 추월했습니다. 22년 들어 금리 인상이 지속되고 있지만 산업용 부동산에 대한 투자는 지속되고 있어 공동주택이나 오피스의 거래 하락과는 다른 투자 양상을 보여주고 있습니다. 미 국채와의 금리 spread는 210bp 수준으로 CBD (Central Business District).. 2023. 1. 9. 이전 1 다음 반응형
